Opciones seleccionadas por su ubicación estratégica, características y potencial de valorización.
Conoce cada una aquí
Oficinas en venta y arriendo – Guayabal, Medellín
Proyecto empresarial moderno que combina diseño arquitectónico de vanguardia, amplios espacios y especificaciones de primer nivel. Ideal para compañías que buscan proyección, rentabilidad y prestigio en una zona estratégica de la ciudad. Edificio corporativo con 7 niveles y más de 4.900 m² de oficinas.
Precio de venta: $6.021.960.000 COP
Precio de alquiler: $42.210.000 COP / Mensual
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- Código: 7808690
- Áreas disponibles desde 562 m² hasta 783 m² por piso (consultar disponibilidad)
- Uso: oficinas, consultorios o locales comerciales
• Lobby a doble altura y zona descubierta tipo plazoleta adaptable para cafetería.
• 3 ascensores con capacidad para 8 personas
• 1 sótano con parqueaderos y cuartos útiles.
• Parqueaderos: hasta 136 para vehículos y 22 para motos. - Altura libre a losa de concreto: 3,30 m.
- Año de entrega: inmediato (obra terminada).
AMENIDADES Y ESPECIFICACIONES:
- Fachada arquitectónica moderna con ventanería en aluminio negro.
- Sistema de aire acondicionado de refrigerante variable.
- Iluminación LED y red contra incendios.
- Planta eléctrica de emergencia (485 KVA).
- Seguridad con control de acceso y torniquetes.
- Baños por piso para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida.
Valor de venta estimado: desde $6.000.000.000 según piso y área.
Renta proyectada: $75.000/m² + IVA + administración.
Valor administración: $10.000/m²
Alta valorización y rentabilidad corporativa.
Bodega en venta – Caldas / Antioquia
Bodega industrial de 1.309,68 m² construidos, ubicada en una unidad cerrada en el municipio de Caldas, Antioquia.
Construida en el año 2023, esta propiedad es ideal para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento que requieren infraestructura moderna, seguridad y excelente capacidad de carga.
Precio de venta: $7.100.000.000 COP
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- Código: 9689855
- Área de lote: 1.400 m² (70 m x 20 m)
- Área construida: 1.309,68 m²
- Área privada: 1.309,68 m²
- Año de construcción: 2023
- Altura mínima: 14 metros
- Piso: Concreto con capacidad de carga de 6.000 kg/m²
- Potencia eléctrica: 30 kVA
- Muelles de carga: 2 muelles con plataformas basculantes (niveladoras)
- Techo: Teja termoacústica
- Cerramiento: Cercha metálica
- Espacio de almacenamiento: Aproximadamente 17 metros de altura.
ZONAS COMUNES Y ENTORNO
La propiedad cuenta con fácil acceso a vías principales y excelente conectividad para transporte pesado. Se encuentra dentro de una unidad cerrada que ofrece circulación interna adecuada para maniobras logísticas y control de acceso permanente.
El acceso se realiza mediante una vía construida sobre un muro de contención, la cual servirá como ingreso a futuras etapas de la parcelación. En el entorno se destacan empresas reconocidas como Nubank, Action Fitness y Dollar City, lo que confirma la vocación industrial y comercial del sector
Bodega en centro logístico del Sur del Valle de Aburrá venta – Caldas / Antioquia
Bodega dentro de centro logístico de alto nivel, con especificaciones técnicas e infraestructura ideales para operaciones industriales y de distribución.
Bodega de almacenamiento en complejo de bodegas clase A, apta para operaciones logísticas, industriales o de distribución que requieran altura, capacidad de carga y facilidad de acceso.
Precio de alquiler: $172.715.920 COP Mensual
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- Código: 99460814
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
- Área construida: 5.079,88 m² (sujeta a validación con documentos).
- Área de bodega: 4.256,28 m².
- Área de mezanine: 823,60 m² (apto para oficinas).
- Capacidad de losas: 2 ton/m².
- Altura libre entre piso y techo: 12 m.
- Red contra incendios con sistema de rociadores.
- Red de gas a punto cero.
- Capacidad eléctrica: 75 KVA.
- Acceso a dos baterías de baño.
INFRAESTRUCTURA Y ACCESIBILIDAD:
- 10 muelles de carga con puerta cortina enrollable manual (3 de ellos para tractomula).
- 6 celdas de parqueaderos dobles para 12 carros y 14 celdas para motos
- Vías internas pavimentadas para tránsito de carga pesada.
- Complejo ubicado en corredor logístico, con doble calzada que conecta directamente con la autopista sur y vías hacia el oriente antioqueño y el centro del país.
- Acceso por transporte público mediante rutas integradas del sistema metro.
CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Canon mensual: $172.715.920.
- Canon por m²: $34.000.
- Valor administración: $12.664.140,84.
- Ajuste: IPC + 3 %.
Bodega industrial en centro logístico – La estrella / Antioquia
Bodega ubicada en el municipio de La Estrella, dentro del Parque Logístico del Sur, un corredor industrial de alto desarrollo y valorización en el sur del Valle de Aburrá.
Su localización estratégica sobre la vía El Tablazo, con acceso a rutas principales y vecinos AAA, la convierte en una excelente opción para operaciones logísticas de gran escala.
Precio de alquiler: $359.264.000 COP Mensual
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- Código: 9403226
ÁREA Y DISTRIBUCIÓN:
- Área total construida: 11.227 m² (sujeta a validación con documentos)
- Área operativa (bodega): 9.055 m²
- Área de oficinas (mezanine): 2.172 m²
- Altura libre: 11 m
- Muelles de carga: 29 muelles de cargue y descargue
- Puerta camión: Sí
- Capacidad de carga del piso: 2 ton/m²
- Patio de maniobras: Sí
- Acceso para tractomulas y camiones: Fluido y directo
INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Y SERVICIOS
- Capacidad eléctrica: 300 KVA
- Transformador propio: Sí
- Subestación eléctrica: Sí
- Iluminación: Natural y LED
- Red contra incendios: Sí, con rociadores (RCI)
- Piso: Cemento reforzado
- Red de gas: No
- Tanque de agua o reserva: No
Parqueaderos y zonas comunes
- Parqueaderos de carro: 22
- Parqueaderos de moto: 28
- Parqueaderos de visitantes: Incluidos en la capacidad del parque
- Zonas comunes: Vías de circulación internas y portería con vigilancia 24/7
Oficina en arriendo – Autopista sur/ Antioquia
Excelente opción de arriendo para empresas que buscan ubicación, amplitud y operatividad. Inmueble ubicado sobre vía principal a la Autopista Sur, entre la estación Ayurá del metro y la Plaza Mayorista, con excelente ubicación y fácil acceso hacia cualquier zona de Medellín o del departamento. Ideal para oficinas, centros operativos, bodegaje o actividades empresariales que requieren visibilidad, conectividad y amplitud.
La propiedad cuenta con 2 niveles construidos (segundo y tercer piso), espacios versátiles y funcionales, y posibilidad de arriendo con o sin mobiliario, según necesidad del arrendatario.
Precio de alquiler: $ $29.850.000 COP Mensual
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- Código: 9403226
Su área construida total aproximada es de 598 m², distribuida así:
- Segundo nivel: 365 m²
- Tercer nivel: 233 m²
(Sujeto a validación con documentos) - Altura promedio: 2,5 m
- Uso permitido: Comercial – oficinas y servicios
- Incluye baños, recepción, oficinas, sala de juntas, salones, cocineta y terrazas
- Opción de arrendar amoblado o sin mobiliario
Entorno:
- Ubicación estratégica sobre una de las vías de mayor paso en Medellín
- Cerca a estaciones del metro, Plaza Mayorista, rutas de transporte y zonas industriales
- Acceso rápido a vías regionales y al sur del Valle de Aburrá
- Alta visibilidad y proyección para empresas
Apartamento en venta en Conquistadores – Medellín (Rentas Cortas)
Ubicado en el sector Conquistadores de Medellín, una zona residencial central y estratégica, con fácil acceso a importantes vías, centros comerciales, transporte y zonas de interés. Se encuentra amoblado y operando bajo modelo de rentas cortas, una excelente oportunidad de inversión con retorno inmediato.
Precio de venta: $905.000.000 COP
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- Código: 6641104
- Área construida: 120,20 m²
• 3 habitaciones con aire acondicionado
• Habitación principal con baño privado
• 1 baño auxiliar + 1 baño social
• Sala de TV y espacio para estudio o biblioteca
• Sala-comedor amplia
• Cocina integral abierta y zona de ropas
• Balcón con excelente iluminación
• Parqueadero privado
• Valor amoblado: $925.000.000 - Valor Administración: $861.000
Apartamento en venta en La Castellana – Medellín
Cuenta con un área construida de 96,22 m². Distribuido en sala-comedor, cocina integral cerrada, balcón francés, dos alcobas auxiliares, una alcoba principal con vestier y baño privado y un baño social completo. Cuenta con dos parqueaderos sencillos y un cuarto útil.
Urbanizacion cerrada con zonas comunes que incluyen piscina, gimnasio, salón social, turco, sauna, dos parques infantiles, parqueadero para visitantes, senderos verdes, entradas peatonales y vigilancia 24/7.
Precio de venta: $660.000.000 COP
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- Código: 8356637
- Área construida: 96.22 m²
• 3 habitaciones
• Habitación principal con baño privado y vestier
• 1 baño social completo
• Sala de TV y espacio para estudio o biblioteca
• Cocina integral abierta y balcón francés
• 2 Parqueaderos sencillos - • Urbanización cerrada con zonas comunes completas
- Valor Administración: $465.000
Apartamento en venta en Poblado / La visitación – Medellín
Apartamento moderno con espacios bien distribuidos y excelente iluminación natural cuenta con un área de 84.53 m² . Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, ideal para quienes buscan confort y una vida residencial cerca de servicios y naturaleza.
Precio de venta: $565.000.000 COP
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- Código: 9554965
- Área construida: 84.53 m²
• 2 habitaciones
• Habitación principal con baño privado y vestier
• 1 baño social completo
• Estudio y balcón
• Cocina integral abierta
• 1 Parqueadero sencillo - Urbanización cerrada con zonas verdes y senderos peatonales.
- ideal para vivir o invertir en una de las zonas más apetecidas del sur de la ciudad
- Valor Administración: $518.000
Apartamento en venta en el sector San Diego – Medellín
Apartamento de 95 m², completamente remodelado y listo para habitar. Con una distribución funcional y acabados modernos, ofrece confort y practicidad en un entorno natural y residencial. Cercano a los centros comerciales San Diego y Premium Plaza, y de la Iglesia San Anselmo. Con fácil acceso a transporte público y principales vías de la ciudad.
Precio de venta: $526.000.000 COP
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- Código: 9554868
- Área construida: 95 m²
• 3 habitaciones
• 2 hab. con baño privado y 1 baño social completo.
• Estudio y zona de ropas
• Cocina abierta
• Parqueadero común - Piso: 4.º (acceso por escaleras).
- Extensas zonas verdes y dos bosques internos ideales para caminar y disfrutar del aire libre.
- Valor Administración: $480.000
Apartamento dúplex en venta en el sector los balsos – El Poblado / Medellín
Apartamento de 116 m² ubicado en el sector Los Balsos, una zona residencial exclusiva y de alta valorización, cercana a la Milla de Oro, con excelente acceso a comercio, transporte y vías principales. Cuenta con una ubicación privilegiada: Cerca del Centro Comercial Santa Fe, Avenida El Poblado, Avenida 34 y diversos servicios como clínicas, supermercados, bancos y restaurantes.
Precio de venta: $950.000.000 COP
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- Código: 7808690
- Área construida: 105 m²
- Sala–comedor, cocina integral abierta,
• 3 habitaciones en total
• Habitación principal con baño, vestier y balcón
• Hab. auxiliar con baño privado y baño social completo.
• Parqueadero doble lineal y cuarto útil. - La unidad residencial cuenta con zonas comunes completas y espacios ideales para disfrutar en familia como piscina climatizada / Salón social / Cancha de microfútbol / Juegos infantiles / Ascensor / Portería y vigilancia 24 horas
- Valor Administración: $800.000
Apartamento en venta en Envigado / Cumbres
Apartamento de 90,70 m² ubicado en el sector Cumbres del municipio de Envigado.
Una opción ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y cercanía a colegios y zonas comerciales, en un entorno residencial con fácil acceso a transporte público. Esta propiedad cuenta con amplios espacios interiores y exteriores, en una zona residencial estratégica de Envigado, perfecta para familias que valoran la funcionalidad y la cercanía a servicios clave.
Precio de venta: $620.000.000 COP
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- Código: 9225374
- Área construida: 57 m²
• 3 habitaciones
• Habitación principal con baño privado y vestier
• 1 baño social completo
• Estudio y balcón
• Cocina integral abierta y balcón francés
• 1 Parqueadero sencillo - Urbanización cerrada con zonas verdes y senderos peatonales.
- Valor Administración: $518.000
Apartamento en venta en El Poblado / Medellín
Apartamento con excelente distribución y amplios espacios con un área de 118 m², ubicado en El Poblado, rodeado de zonas verdes y con fácil acceso a los principales puntos del sur de la ciudad.
Cercano a centros comerciales, estaciones de servicio, iglesias y el parque principal del sector, con fácil acceso tanto en transporte público como particular.
Además, su ubicación permite circular sin restricción de pico y placa dentro de la ciudad de Medellín.
Precio de venta: $860.000.000 COP
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- Código: 8455739
- Área construida: 118 m²
• 2 habitaciones
• 3 baños
• Sala – comedor, cocina semintegral y estudio.
• Cocina integral abierta y balcón francés
• 1 Parqueadero - Urbanización cerrada con portería y vigilancia 24/7 con zonas verdes y senderos peatonales.
- Valor Administración: $726.000
