Sobre mí
Soy Santiago Palacio Ramírez, economista con especialización en métodos de valoración y más de 12 años de experiencia en el sector inmobiliario y financiero. Como cofundador y CEO de Makler Inmobiliarios, mi propósito ha sido aportar la rigurosidad técnica y la visión analítica que respaldan cada proceso y decisión dentro de la compañía.
He tenido la oportunidad de participar en diferentes juntas de avalúos y de hacer parte de la presidencia del Concejo de la Lonja: el gremio inmobiliario de Medellín y Antioquia, espacios que me han permitido contribuir al fortalecimiento del sector y al posicionamiento de Makler como un referente en consultoría y valoración inmobiliaria.
Tengo la oportunidad de compartir conocimiento y acompañar a nuevas generaciones de profesionales del sector inmobiliario. Me apasiona trabajar en cada proceso con una mirada detallada y consciente. También me motiva impulsar proyectos que integren la sostenibilidad y fomentar un ambiente donde el equipo sea el motor principal de todo lo que construimos
Mi propósito es aportar a la transformación del sector inmobiliario en Colombia a través de la ética, la formación y el servicio, construyendo empresa con sentido y dejando huella en cada proyecto que acompaño.
Creo en la importancia de generar confianza en cada proceso, donde el rigor metodológico se combine con la sensibilidad por los impactos sociales y ambientales. Busco consolidar equipos unidos y comprometidos, capaces de aportar soluciones innovadoras que eleven los estándares de nuestra profesión y contribuyan a un mercado inmobiliario más ético, consciente y responsable con la sociedad y el territorio.
Mi Viaje Profesional y Personal
Metas
Seguir posicionando a Makler Inmobiliarios como una empresa líder en consultoría y valoración de activos, generar empleo de calidad, profesionalizar el sector inmobiliario en Colombia y dejar un legado ético, humano y sostenible.
Logros
- Co-fundador y CEO de Makler Inmobiliarios, hoy referente nacional en avalúos y consultoría estratégica.
- Presidente del Consejo Directivo de la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia.
- Miembro de la Junta de Avalúos Corporativos de la Lonja.
- Representante de Antioquia ante la Federación Nacional de Lonjas – FEDELONJAS.
- Participación activa en mesas técnicas nacionales sobre valor del suelo y normatividad valuatoria.
- Ha liderado más de 10.000 avalúos y dictámenes periciales de alta complejidad.
Intereses
- Formación profesional, análisis urbano, economía inmobiliaria, liderazgo ético, transformación empresarial, familia, cocina, deporte y viajes.
Habilidades
- Liderazgo estratégico y humano
- Análisis técnico de activos complejos
- Consultoría para toma de decisiones inmobiliarias y patrimoniales
- Docencia, mentoría y formación de equipos
- Comunicación efectiva y pensamiento estructurado
Producto Estrella
- Consultorías estratégicas a través de avalúos técnicos especializados, que transforman los análisis técnicos en consultoría estratégica para que nuestros clientes tomen decisiones inteligentes, seguras y sostenibles.
Desde la compra de un inmueble hasta la estructuración de grandes proyectos o la resolución de disputas legales, nuestros avalúos y dictámenes se convierten en herramientas clave para anticipar riesgos, detectar oportunidades y proteger el patrimonio.
El Problema Más Grande Que He Resuelto
- Acompañamos a una de las compañías más importantes del país en la valoración de uno de sus activos estratégicos, con un valor superior a 60 millones de dólares. Se trataba de un inmueble con características altamente especializadas y únicas en el país —y muy escasas incluso a nivel global—.
Este proceso exigió una combinación de análisis técnico riguroso, comprensión profunda del activo, y enfoque estratégico para entregar un resultado que sirviera como insumo clave para la toma de decisiones de alto nivel empresarial.
Mi Anécdota Favorita
- Más allá de los logros y los retos técnicos, lo que más valoro es haber construido empresa junto a mi esposa. Ser socios en Makler ha sido una experiencia profundamente retadora, pero también profundamente satisfactoria.
Compartimos no solo una visión de negocio, sino un propósito de vida. Hemos aprendido a complementarnos, a confiar y a crecer juntos, incluso en medio de las decisiones más difíciles.
Construir Makler en familia le da a cada logro un significado distinto: no es solo una empresa, es un proyecto de vida compartido.
Mi biografia profesional
- Soy Economista de la Universidad de Medellín, Especialista en Métodos y Técnicas de Valoración Multicriterio por la Universidad Politécnica de Valencia (España) y Avaluador Certificado. Me mantengo en constante actualización profesional, destacando el programa de Avalúos cursado en la Colegiatura Inmobiliaria en 2023, así como formaciones en Liderazgo Consciente impartidas por PRESTIGIO y ESIC, que han fortalecido mi visión como líder humano y estratégico.
- Me desempeño como Presidente del Consejo Directivo de la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia y como miembro activo de la Junta de Avalúos Corporativos. También he sido representante de Antioquia ante FEDELONJAS, participando activamente en mesas técnicas enfocadas en el estudio del valor del suelo y la formulación de normas técnicas aplicables al sector valuatorio en Colombia.
- En el ámbito empresarial, soy CEO y cofundador de Makler Inmobiliarios, firma especializada en la consultoría, valoración y gestión de transacciones inmobiliarias. Desde Makler acompañamos a nuestros clientes en procesos de compra, venta y renta de activos, integrando análisis técnico, asesoría estratégica y ejecución comercial para ofrecer soluciones de alto valor, con enfoque ético y sostenible.
- En el campo académico, soy docente universitario y conferencista en escenarios nacionales e internacionales, contribuyendo a la formación de nuevas generaciones de profesionales del sector inmobiliario y financiero.
- Cuento con más de 12 años de experiencia en valoración de activos, especialmente para entidades financieras, fondos de inversión, empresas del sector constructor, comercial, industrial y de servicios. He liderado procesos de avalúo bajo Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) y he acompañado a organizaciones en decisiones estratégicas sobre su patrimonio inmobiliario.
- He participado como perito y consultor en avalúos designados por la Lonja en el marco de la Ley 388 de 1997, en procesos relacionados con obligaciones urbanísticas, plusvalías y contribución por valorización. También he intervenido en la valoración de activos únicos y proyectos de infraestructura de gran escala, aportando una visión técnica rigurosa y orientada a la toma de decisiones públicas y privadas.
- Mi propósito profesional está profundamente vinculado con la ética, la formación, el servicio y la transformación del sector inmobiliario en Colombia, construyendo empresa con sentido y dejando huella en cada proyecto que acompaño.
Trabajos Anteriores
- Coordiandor Mi Negocio Grupo Bancolombia
- Coordinador Region Antioquia , ventas y vinculaciones Datacrédito
- Consultor independiente en proyectos de infraestructura
- Docente en ESUMER, Comfenalco.
Intereses y Pasatiempos
- Cocinar para mi familia, salir de viaje, practicar deporte, leer sobre urbanismo, desarrollo, liderazgo y crecimiento personal, disfrutar momentos simples con mis hijos.
Mi gran sueño
Construir una vida en la que mi familia esté bien, feliz y unida. Quiero viajar, conocer nuevos lugares y culturas, y disfrutar de experiencias que nos enriquezcan como personas.
Desde lo profesional, mi sueño es dejar un legado de conocimiento, integridad y servicio que inspire a otros, y hacer crecer a Makler Inmobiliarios como una compañía con presencia nacional, consolidando un equipo de más de 100 colaboradores comprometidos con la excelencia, la ética y el propósito.
Un proyecto de vida que combine lo humano, lo empresarial y lo trascendente.
Algo que nadie sabe sobre mí
Aunque pocos lo saben, disfruto mucho la música a cappella. Me conecta, me relaja y me inspira. Uno de mis grupos favoritos es Neri per Caso, cuyo estilo armonioso y detallado refleja también lo que valoro en la vida: precisión, sencillez y trabajo en equipo bien hecho.
El secreto de mi éxito
Poner el alma en lo que hago, mantener la ética como principio innegociable, nunca dejar de aprender, y rodearme de personas que creen en el poder de hacer las cosas bien.
“Asumir la presidencia del Concejo de la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia para el periodo 2025 – 2027 representa para mí un compromiso profundo con la ética, la rigurosidad técnica y la sostenibilidad en nuestro sector. Mi propósito es fortalecer la confianza en la labor de los avaluadores, promover la profesionalización continua y trabajar por un sector inmobiliario que genere valor no solo económico, sino también social y ambiental. Creo firmemente que, unidos como gremio, podemos aportar al desarrollo de Antioquia y del país desde la transparencia, el conocimiento y la innovación.”
Santiago Palacio Ramírez
"Aprender y no hacer es en realidad no aprender. Saber y no hacer es en realidad no saber."